Si eres realtor o te interesa invertir en negocios inmobiliarios, debes saber que atraer compradores tiene retos más allá de publicar la propiedad, competir con precios, resaltar los espacios o tener claros los conceptos del mercado del Real Estate.
En Fortex Realty nos gusta estar en constante formación para afrontar esos retos, por eso, aquí vas a descubrir 5 tácticas que mejorarán la visualización de la propiedad para impulsar la venta o renta inmediata.
¡Empecemos!
Lograr una buena impresión en todos los detalles del inmueble, es uno de los primeros pasos para quedarse en la mente del posible comprador y esto se logra con un concepto clave: escenificación.
Es “puesta en escena” no se trata de una remodelación, sino de cuidar detalles estéticos e incluir elementos que muestren la comodidad, calidez, funcionalidad y versatilidad de los espacios de vivienda o comerciales.
Así que ten en cuenta:
En el primer encuentro entre el cliente y el bien raíz, el paisajismo, limpieza y correcta ubicación de los elementos, van a influir en la decisión de considerar la compra.
Asegúrate que el césped esté perfecto y sin hojas secas, los jardines bien cuidados y las áreas de acceso, libres de elementos que generen contaminación visual.
Estos dos espacios generan mucho interés en el momento de visitar una propiedad, así que la limpieza, las superficies brillantes y el aroma, serán muy importantes para aumentar el interés del posible comprador.
Este punto no solo aplica para clientes de vivienda, porque si tienes la visita de un inversionista y se siente incómodo con los espacios, su percepción negativa hará que deje a un lado el interés de adquirirla.
Aunque esta táctica no siempre es viable por la disponibilidad y las opciones de cada proyecto, lo ideal es mostrar espacios con mobiliario, para que el cliente pueda visualizar las posibilidades de distribución y decoración.
Si puedes incluir la puesta en escena con algunos muebles, asegúrate que sean funcionales y tengan coherencia con los detalles de la propiedad.
En tu estrategia de ventas debes considerar que hay posibilidad de clientes extranjeros o que no cuentan con el tiempo de realizar una visita al inmueble, en ese caso una muestra virtual es la mejor opción para realizar un recorrido detallado.
Crea una puesta en escena en ese video, con muebles, colores según la decoración y elementos que se relacionan con los aspectos funcionales de cada espacio.
De esta táctica hablamos todos los días con nuestro equipo de realtors, porque la presencia digital en redes sociales, la construcción de marcas personales y la producción de contenidos para mostrar los listings de forma creativa, eleva las posibilidades de vender o rentar.
Tip: usa tu celular para grabar videos cortos, describiendo los espacios, resaltando lo que los hace más atractivos e invítalos de manera cercana, a conocer más sobre tu oferta.
¿Preparado para incluir estas 5 tácticas en tus estrategias de ventas?
No olvides que despertar el interés de los compradores, requiere un proceso integral, entre el conocimiento, los detalles y la capacidad de conectar reconociendo sus intereses.
Si deseas invertir en una propiedad en la Florida, puedes ponerte en contacto conmigo.
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